423 Route de la Flamme Olympique, 74210 Val de Chaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 423 Route de la Flamme Olympique, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², identique à celui du n°421 et de n°445.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 423 Route de la Flamme Olympique, 74210 Val de Chaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Val de Chaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2529 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2527 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermesay Chapelle à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marlens VAL-DE-CHAISE à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 423 Route de la Flamme Olympique
Aucune vente n'a été recensée au 423 Route de la Flamme Olympique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 423 Route de la Flamme Olympique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 423 Route de la Flamme Olympique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 423 Route de la Flamme Olympique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 423 Route de la Flamme Olympique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 423 Route de la Flamme Olympique dans son marché local
Prix du 423 Route de la Flamme Olympique par rapport à la voie
Sur Route de la Flamme Olympique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 423 Route de la Flamme Olympique se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 423 Route de la Flamme Olympique par rapport à Val de Chaise et à Haute-Savoie
À Val de Chaise, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 423 Route de la Flamme Olympique se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val de Chaise et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 423 Route de la Flamme Olympique à Val de Chaise
Le loyer moyen estimé au 423 Route de la Flamme Olympique est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Chaise, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Chaise a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
