400 Rue de la République, 74210 Val de Chaise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°390 mais identique à celui du n°429.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 400 Rue de la République, 74210 Val de Chaise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marlens VAL-DE-CHAISE à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 400 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 400 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Rue de la République dans son marché local
Prix du 400 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 400 Rue de la République se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Rue de la République par rapport à Val de Chaise et à Haute-Savoie
À Val de Chaise, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Rue de la République se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Val de Chaise et -36.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 400 Rue de la République à Val de Chaise
Le loyer moyen estimé au 400 Rue de la République est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Chaise, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Chaise a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 673 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 328 €/m² sur la période récente.
