130 Rue du Moulin, 74210 Val de Chaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², identique à celui du n°100 et de n°90.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue du Moulin, 74210 Val de Chaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Val de Chaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 16 parkings - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2601 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1390 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marlens à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marlens VAL-DE-CHAISE à 939 mètres
Ventes au 130 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 130 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 130 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 130 Rue du Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue du Moulin par rapport à Val de Chaise et à Haute-Savoie
À Val de Chaise, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue du Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val de Chaise et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue du Moulin à Val de Chaise
Le loyer moyen estimé au 130 Rue du Moulin est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Chaise, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Chaise a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
