Chemin de la combe, 74520 Valleiry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la combe, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la combe dans son marché local
Prix Chemin de la combe par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la combe se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 10.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la combe à Valleiry
Le loyer moyen estimé Chemin de la combe est de 23.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Valleiry, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la combe
Les ventes enregistrées Chemin de la combe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la combe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Valleiry à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la combe
Adresses Chemin de la combe
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la combe, classées par tranches de numéros.
