Chemin des artisans, 74520 Valleiry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 288 €

de 3 584 € à 5 065 €

Chemin des artisans, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 288 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
0 vente DVF Chemin des artisans

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseChemin des artisans, 74520 Valleiry

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23 €

19 € – 27 €

Rentabilité indicative

5.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des artisans dans son marché local

Prix Chemin des artisans par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des artisans se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 18.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des artisans à Valleiry

Le loyer moyen estimé Chemin des artisans est de 23.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Valleiry, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'annecy, 74520 Valleiry(4,347 €)

Route de saint-julien-en-genevois, 74520 Valleiry(4,255 €)

Rue des pinsons, 74520 Valleiry(4,298 €)

Rue des rossignols, 74520 Valleiry(4,323 €)

Impasse des chênes, 74520 Valleiry(4,742 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des artisans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Valleiry à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 683 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 818 mètres

Rues à proximité :

Route d'annecy

Route de saint-julien-en-genevois

Rue des pinsons

Rue des rossignols

Impasse des chênes

Le parc immobilier Chemin des artisans

Chemin des artisans est située dans le quartier Valleiry. Elle compte 5090 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des artisans

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des artisans, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin des artisans

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 214 400 € au Chemin des artisans à Valleiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.