Route de saint-julien-en-genevois, 74520 Valleiry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de saint-julien-en-genevois, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de saint-julien-en-genevois dans son marché local
Prix Route de saint-julien-en-genevois par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements Route de saint-julien-en-genevois se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 1.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de saint-julien-en-genevois à Valleiry
Le loyer moyen estimé Route de saint-julien-en-genevois est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Valleiry, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de saint-julien-en-genevois
Les ventes enregistrées Route de saint-julien-en-genevois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de saint-julien-en-genevois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Valleiry à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de saint-julien-en-genevois
Adresses Route de saint-julien-en-genevois
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de saint-julien-en-genevois, classées par tranches de numéros.
