Route d'annecy, 74520 Valleiry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'annecy, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'annecy dans son marché local
Prix Route d'annecy par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'annecy se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 7.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'annecy à Valleiry
Le loyer moyen estimé Route d'annecy est de 23.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 26.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Valleiry, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'annecy
Les ventes enregistrées Route d'annecy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'annecy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Valleiry à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'annecy
Adresses Route d'annecy
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'annecy, classées par tranches de numéros.
