40 Chemin du moulin, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du moulin, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin du moulin, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1783 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du moulin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du moulin dans son marché local
Prix du 40 Chemin du moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 40 Chemin du moulin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du moulin par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du moulin se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -23.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 450 € au 40 Chemin du moulin à Valleiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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