80 Impasse de la châtaigneraie, 74520 Valleiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse de la châtaigneraie, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°40 a mais inférieur de 0.9 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 80 Impasse de la châtaigneraie, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Valleiry.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 760 mètres
Ventes au 80 Impasse de la châtaigneraie
Une vente a été recensée au 80 Impasse de la châtaigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse de la châtaigneraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Impasse de la châtaigneraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse de la châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse de la châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse de la châtaigneraie dans son marché local
Prix du 80 Impasse de la châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 80 Impasse de la châtaigneraie se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse de la châtaigneraie par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse de la châtaigneraie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -18.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 350 € au 80 Impasse de la châtaigneraie à Valleiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 679 € si le professionnel les prend en charge.
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