13 Impasse des violettes, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des violettes, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des violettes, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des violettes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 13 Impasse des violettes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des violettes par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des violettes se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et -3.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 100 € au 13 Impasse des violettes à Valleiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 378 € en assurant vous-même les visites, ou 3 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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