21 Impasse des violettes, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des violettes, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse des violettes, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4337 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 867 mètres
Ventes au 21 Impasse des violettes
Une vente a été recensée au 21 Impasse des violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des violettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des violettes dans son marché local
Prix du 21 Impasse des violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 21 Impasse des violettes se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des violettes par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des violettes se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et -4.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 800 € au 21 Impasse des violettes à Valleiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 270 € en assurant vous-même les visites, ou 3 135 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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