2 Impasse du centre, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du centre, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse du centre, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valleiry.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1837 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du centre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du centre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du centre dans son marché local
Prix du 2 Impasse du centre par rapport à la voie
Sur Impasse du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 2 Impasse du centre se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du centre par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du centre se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -16.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
