31 Impasse du marais, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du marais, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Impasse du marais, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Valleiry.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4348 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du marais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du marais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du marais dans son marché local
Prix du 31 Impasse du marais par rapport à la voie
Sur Impasse du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 31 Impasse du marais se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du marais par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du marais se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 0.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
