42 Impasse du marais, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse du marais, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°41 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 42 Impasse du marais, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse du marais
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse du marais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse du marais dans son marché local
Prix du 42 Impasse du marais par rapport à la voie
Sur Impasse du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 42 Impasse du marais se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse du marais par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse du marais se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 4.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
