2 Route de bellegarde, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 718 € à 4 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 737 €

de 3 669 € à 5 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de bellegarde, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°19 et de 1.88 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route de bellegarde, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 273 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4987 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 107 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Route de bellegarde(3 228€)

35 Route de bellegarde(3 304€)

43 Route de bellegarde(3 315€)

41 Rue de la gare(3 763€)

11 Route de saint-julien-en-genevois(3 364€)

Prix du 2 Route de bellegarde dans son marché local

Prix du 2 Route de bellegarde par rapport à la voie

Sur Route de bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 Route de bellegarde se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de bellegarde par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de bellegarde se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 31.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.