493 Route de bellegarde, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 493 Route de bellegarde, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Valleiry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 120 parkings - 1806 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5190 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5194 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5433 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0969 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2176 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2172 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2174 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 450 mètres
Ventes au 493 Route de bellegarde
Les 6 ventes au 493 Route de bellegarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 493 Route de bellegarde dans son marché local
Prix du 493 Route de bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 493 Route de bellegarde se situe 36.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 493 Route de bellegarde par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 493 Route de bellegarde se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 1.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 493 Route de bellegarde
Les biens actuellement en vente autour du 493 Route de bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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