22 Rue de l'église, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 196 €

de 4 575 € à 5 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'église, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Rue de l'église, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1153 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 134 mètres

Ventes au 22 Rue de l'église

Les 0 ventes au 22 Rue de l'église constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'église dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'église par rapport à la voie

Sur Rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 22 Rue de l'église se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'église par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'église se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 2.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du lavoir, 74520 Valleiry(5,161 €)

Impasse du felan, 74520 Valleiry(5,452 €)

Place de l'église, 74520 Valleiry(4,961 €)

Route de bellegarde, 74520 Valleiry(5,079 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'église

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.