85 Rue de la gare, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 772 €

de 3 142 € à 4 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 733 €

de 3 667 € à 5 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue de la gare, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°84 et de 0.29 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.

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À propos du 85 Rue de la gare, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1841 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2497 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 17 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue de la gare

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue de la gare(3 731€)

112 Rue de la gare(3 761€)

56 Rue de la gare(3 783€)

51 Rue de la gare(3 764€)

30 Rue de la gare(3 778€)

41 Rue de la gare(3 763€)

2 Route de bellegarde(3 366€)

11 Route de saint-julien-en-genevois(3 364€)

Prix du 85 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 85 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 85 Rue de la gare se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue de la gare par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de la gare se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.