53 Rue des gentianes, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Rue des gentianes, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Valleiry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 90 parkings - 1527 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4408 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1398 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3725 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4382 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 357 mètres
Ventes au 53 Rue des gentianes
Les 3 ventes au 53 Rue des gentianes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des gentianes dans son marché local
Prix du 53 Rue des gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 53 Rue des gentianes se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des gentianes par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des gentianes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 15.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue des gentianes
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue des gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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