40 Rue des merles, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des merles, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°50 et de 1.74 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des merles, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5544 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 301 mètres
Ventes au 40 Rue des merles
Une vente a été recensée au 40 Rue des merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des merles dans son marché local
Prix du 40 Rue des merles par rapport à la voie
Sur Rue des merles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 40 Rue des merles se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des merles par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des merles se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 6.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
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