46 Route de la forêt verte, 74660 Vallorcine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 057 €

de 2 747 € à 3 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Route de la forêt verte, 74660 Vallorcine, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 et de 7.38 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Route de la forêt verte, 74660 Vallorcine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vallorcine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°3463 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3754 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 115 mètres
- Vallorcine à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Robert Chamel VALLORCINE à 273 mètres

Ventes au 46 Route de la forêt verte

Les 0 ventes au 46 Route de la forêt verte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Route de la forêt verte dans son marché local

Prix du 46 Route de la forêt verte par rapport à la voie

Sur Route de la forêt verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 46 Route de la forêt verte se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route de la forêt verte par rapport à Vallorcine et à Haute-Savoie

À Vallorcine, le prix moyen des appartements atteint 4 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route de la forêt verte se situe 35.38 % en dessous de la moyenne de Vallorcine et 37.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallorcine baissé de 21.16 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 001 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du plan envers, 74660 Vallorcine(4,599 €)

Chemin des écoliers, 74660 Vallorcine(3,263 €)

Route du tacul, 74660 Vallorcine(3,050 €)

Place de la gare, 74660 Vallorcine(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 46 Route de la forêt verte

Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de la forêt verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.