44 Route des confins du valais, 74660 Vallorcine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route des confins du valais, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°56 et de Infinity % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 7 locaux.
À propos du 44 Route des confins du valais, 74660 Vallorcine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vallorcine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 53 logements - 7 locaux - 61 parkings - 1196 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3606 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4775 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3607 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3605 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3599 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3598 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4776 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3600 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vallorcine à 90 mètres
- - Vallorcine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Robert Chamel VALLORCINE à 87 mètres
Ventes au 44 Route des confins du valais
Les 43 ventes au 44 Route des confins du valais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route des confins du valais dans son marché local
Prix du 44 Route des confins du valais par rapport à la voie
Sur Route des confins du valais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 44 Route des confins du valais se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route des confins du valais par rapport à Vallorcine et à Haute-Savoie
À Vallorcine, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route des confins du valais se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Vallorcine et 21.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallorcine a baissé de 37.36 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 001 €/m² au premier semestre 2025.
