Impasse de la Vigne, 74440 Verchaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Vigne, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 3 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Impasse de la Vigne
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Vigne dans son marché local
Prix Impasse de la Vigne par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Vigne se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Verchaix et 35.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Vigne à Verchaix
Le loyer moyen estimé Impasse de la Vigne est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Verchaix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Vigne
Les ventes enregistrées Impasse de la Vigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Vigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Skibus Office Du Tourisme à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 678 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Vigne
Adresses Impasse de la Vigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Vigne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 000 € au Impasse de la Vigne à Verchaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 075 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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