86 Impasse des Edelweiss, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse des Edelweiss, affiche un prix moyen de 6 105 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°56 et de n°17.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Impasse des Edelweiss, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Verchaix.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°3688 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Chef Lieu à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 604 mètres
Ventes au 86 Impasse des Edelweiss
Une vente a été recensée au 86 Impasse des Edelweiss. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse des Edelweiss
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Impasse des Edelweiss. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse des Edelweiss dans son marché local
Prix du 86 Impasse des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Impasse des Edelweiss, le prix moyen des maisons s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 105 €/m², le 86 Impasse des Edelweiss se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse des Edelweiss par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 6 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse des Edelweiss se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 15.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 250 € au 86 Impasse des Edelweiss à Verchaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 631 € en assurant vous-même les visites, ou 3 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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