7 Impasse des Lingues, 74440 Verchaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 369 € à 3 768 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Impasse des Lingues, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 2 719 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Impasse des Lingues, 74440 Verchaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Verchaix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2700 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Artisanale à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 584 mètres

Ventes au 7 Impasse des Lingues

Une vente a été recensée au 7 Impasse des Lingues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2019

88 300 €(1 975 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.7 m²

7 Impasse des Lingues, 74440 Verchaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

287 Rue de l'Epure(3 075€)

231 Rue de l'Epure(3 076€)

331 Rue de l'Epure(3 070€)

758 Route des Hottes(3 425€)

336 Rue de l'Epure(3 065€)

Prix du 7 Impasse des Lingues dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Lingues par rapport à la voie

Sur Impasse des Lingues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 7 Impasse des Lingues se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Lingues par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie

À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Lingues se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Verchaix et 44.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Hottes, 74440 Verchaix(3,497 €)

Rue de l'Epure, 74440 Verchaix(3,623 €)

Rue Yvon Denambride, 74440 Verchaix(3,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Lingues

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Lingues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.