Rue Yvon Denambride, 74440 Verchaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Yvon Denambride, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 3 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Yvon Denambride
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yvon Denambride dans son marché local
Prix Rue Yvon Denambride par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yvon Denambride se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 25.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yvon Denambride à Verchaix
Le loyer moyen estimé Rue Yvon Denambride est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Verchaix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yvon Denambride
Les ventes enregistrées Rue Yvon Denambride témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yvon Denambride
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Hameau Du Giffre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yvon Denambride
Adresses Rue Yvon Denambride
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yvon Denambride, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 190 400 € au Rue Yvon Denambride à Verchaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 760 € en assurant vous-même les visites, ou 2 380 € si le professionnel les prend en charge.
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