71 Impasse du Gibier, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse du Gibier, affiche un prix moyen de 6 122 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°59 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Impasse du Gibier, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Verchaix.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3187 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Chef Lieu à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse du Gibier
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse du Gibier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse du Gibier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse du Gibier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du Gibier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du Gibier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse du Gibier dans son marché local
Prix du 71 Impasse du Gibier par rapport à la voie
Sur Impasse du Gibier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 738 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 71 Impasse du Gibier se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse du Gibier par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 6 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse du Gibier se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 16.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 100 € au 71 Impasse du Gibier à Verchaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 653 € en assurant vous-même les visites, ou 3 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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