35 Impasse du Grand Tétras, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Grand Tétras, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°49 et du 3.7 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Impasse du Grand Tétras, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Verchaix.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Hameau Du Giffre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Grand Tétras
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Grand Tétras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Grand Tétras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Grand Tétras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Grand Tétras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Grand Tétras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Grand Tétras dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Grand Tétras par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Tétras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 35 Impasse du Grand Tétras se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Grand Tétras par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Grand Tétras se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Verchaix et 17.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 30.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.
