Impasse du Grand Tétras, 74440 Verchaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Grand Tétras, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 3 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Grand Tétras dans son marché local
Prix Impasse du Grand Tétras par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Grand Tétras se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 13.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Grand Tétras à Verchaix
Le loyer moyen estimé Impasse du Grand Tétras est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Verchaix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Grand Tétras
Les ventes enregistrées Impasse du Grand Tétras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Grand Tétras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Gare (Ot) à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Grand Tétras
Adresses Impasse du Grand Tétras
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Grand Tétras, classées par tranches de numéros.
