2 Route de la Pleigne, 74440 Verchaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Pleigne, affiche un prix moyen de 6 913 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de la Pleigne, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Verchaix.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1661 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Chef Lieu à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Pleigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Pleigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Pleigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Pleigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Pleigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Pleigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Pleigne dans son marché local
Prix du 2 Route de la Pleigne par rapport à la voie
Sur Route de la Pleigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 913 €/m², le 2 Route de la Pleigne se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Pleigne par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 6 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Pleigne se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 31.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 650 € au 2 Route de la Pleigne à Verchaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 641 € en assurant vous-même les visites, ou 4 321 € si le professionnel les prend en charge.
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