128 Rue de la Balme, 74440 Verchaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 826 €

de 3 507 € à 5 998 €

Indice de confiance

4/5

Le 128 Rue de la Balme, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°112 et de 1.41 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 128 Rue de la Balme, 74440 Verchaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Verchaix.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3753 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verchaix - Chef Lieu à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 551 mètres

Ventes au 128 Rue de la Balme

Une vente a été recensée au 128 Rue de la Balme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2019

375 250 €(4 811 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

128 Rue de la Balme, 74440 Verchaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 128 Rue de la Balme dans son marché local

Prix du 128 Rue de la Balme par rapport à la voie

Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 128 Rue de la Balme se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 128 Rue de la Balme par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie

À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 4 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 128 Rue de la Balme se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et -5.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix a baissé de 29.84 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Combe, 74440 Verchaix(4,658 €)

Impasse du Gibier, 74440 Verchaix(4,961 €)

Impasse des Edelweiss, 74440 Verchaix(4,473 €)

Route des Lanches, 74440 Verchaix(4,760 €)

Biens en vente à proximité du 128 Rue de la Balme

Les biens actuellement en vente autour du 128 Rue de la Balme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.