44 Rue des Bois, 74440 Verchaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 2 582 € à 6 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Bois, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°43 et de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 44 Rue des Bois, 74440 Verchaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Verchaix.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°3833 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verchaix - Chef Lieu à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 1031 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Bois

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue des Bois(5 027€)

7 Rue des Bois(4 552€)

2862 Route des Lanches(4 672€)

2856 Route des Lanches(4 665€)

2854 Route des Lanches(4 659€)

2843 Route des Lanches(4 427€)

2829 Route des Lanches(4 547€)

2916 Route des Lanches(5 373€)

Prix du 44 Rue des Bois dans son marché local

Prix du 44 Rue des Bois par rapport à la voie

Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 44 Rue des Bois se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Bois par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie

À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Bois se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et -10.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix baissé de 29.81 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cimes, 74440 Verchaix(5,551 €)

Route des Lanches, 74440 Verchaix(4,756 €)

Route des Rottes, 74440 Verchaix(5,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Bois

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.