Chemin des Azalées, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Azalées, 74100 Vétraz-Monthoux, affiche un prix moyen de 4 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Azalées dans son marché local
Prix Chemin des Azalées par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Azalées se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 14.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Azalées à Vétraz-Monthoux
Le loyer moyen estimé Chemin des Azalées est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Vétraz-Monthoux, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Azalées
Les ventes enregistrées Chemin des Azalées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Azalées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collonges-Marronniers à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 2138 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Prince VETRAZ-MONTHOUX à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Azalées
Adresses Chemin des Azalées
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Azalées, classées par tranches de numéros.
