11 Chemin des rosiers, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des rosiers, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Chemin des rosiers, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0980 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collonges-Marronniers à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Petit Prince VETRAZ-MONTHOUX à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des rosiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des rosiers dans son marché local
Prix du 11 Chemin des rosiers par rapport à la voie
Sur Chemin des rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 11 Chemin des rosiers se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des rosiers par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des rosiers se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et -21.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux a baissé de 15.42 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.
