21 Chemin des rosiers, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des rosiers, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°17 a et du 6.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Chemin des rosiers, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0836 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collonges-Marronniers à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Petit Prince VETRAZ-MONTHOUX à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des rosiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des rosiers dans son marché local
Prix du 21 Chemin des rosiers par rapport à la voie
Sur Chemin des rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 21 Chemin des rosiers se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des rosiers par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des rosiers se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et -29.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux a baissé de 15.42 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.
