Chemin du grand cras, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du grand cras, 74100 Vétraz-Monthoux, affiche un prix moyen de 4 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du grand cras dans son marché local
Prix Chemin du grand cras par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du grand cras se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 14.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du grand cras à Vétraz-Monthoux
Le loyer moyen estimé Chemin du grand cras est de 23.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Vétraz-Monthoux, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du grand cras
Les ventes enregistrées Chemin du grand cras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du grand cras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hutins à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 1565 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin VETRAZ-MONTHOUX à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du grand cras
Adresses Chemin du grand cras
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du grand cras, classées par tranches de numéros.
