Route des hutins, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des hutins, 74100 Vétraz-Monthoux, affiche un prix moyen de 4 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des hutins dans son marché local
Prix Route des hutins par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements Route des hutins se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 14.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des hutins à Vétraz-Monthoux
Le loyer moyen estimé Route des hutins est de 23.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.93 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Vétraz-Monthoux, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des hutins
Les ventes enregistrées Route des hutins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des hutins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hutins à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 1317 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin VETRAZ-MONTHOUX à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des hutins
Adresses Route des hutins
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des hutins, classées par tranches de numéros.
