Impasse de montebello, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de montebello, 74100 Vétraz-Monthoux, affiche un prix moyen de 5 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de montebello dans son marché local
Prix Impasse de montebello par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de montebello se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 3.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de montebello à Vétraz-Monthoux
Le loyer moyen estimé Impasse de montebello est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vétraz-Monthoux, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de montebello
Les ventes enregistrées Impasse de montebello témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de montebello
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hutins à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 1513 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin VETRAZ-MONTHOUX à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de montebello
Adresses Impasse de montebello
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de montebello, classées par tranches de numéros.
