18 Impasse de montebello, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de montebello, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Impasse de montebello, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2591 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hutins à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin VETRAZ-MONTHOUX à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de montebello
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de montebello, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de montebello dans son marché local
Prix du 18 Impasse de montebello par rapport à la voie
Sur Impasse de montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 18 Impasse de montebello se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de montebello par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de montebello se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Vétraz-Monthoux et -10.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.
