7 Impasse de montebello, 74100 Vétraz-Monthoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 731 €

de 4 108 € à 7 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse de montebello, 74100 Vétraz-Monthoux, affiche un prix moyen de 5 731 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 Impasse de montebello, 74100 Vétraz-Monthoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2560 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hutins à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique René Cassin VETRAZ-MONTHOUX à 191 mètres

Ventes au 7 Impasse de montebello

Les 0 ventes au 7 Impasse de montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse de montebello dans son marché local

Prix du 7 Impasse de montebello par rapport à la voie

Sur Impasse de montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 7 Impasse de montebello se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de montebello par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie

À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de montebello se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 12.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des bouchets, 74100 Vétraz-Monthoux(4,313 €)

Chemin du belvédère, 74100 Vétraz-Monthoux(4,939 €)

Route des Ecoles, 74100 Vétraz-Monthoux(6,141 €)

Chemin du grand cras, 74100 Vétraz-Monthoux(5,820 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse de montebello

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.