Impasse du vernay, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du vernay, 74100 Vétraz-Monthoux, affiche un prix moyen de 4 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du vernay dans son marché local
Prix Impasse du vernay par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du vernay se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 19.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du vernay à Vétraz-Monthoux
Le loyer moyen estimé Impasse du vernay est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Vétraz-Monthoux, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du vernay
Les ventes enregistrées Impasse du vernay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du vernay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Monthoux Chapelle à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto VETRAZ MONTHOUX à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du vernay
Adresses Impasse du vernay
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du vernay, classées par tranches de numéros.
