Impasse Eminence, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Eminence, 74100 Vétraz-Monthoux, affiche un prix moyen de 5 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Eminence dans son marché local
Prix Impasse Eminence par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Eminence se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 8.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Eminence à Vétraz-Monthoux
Le loyer moyen estimé Impasse Eminence est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vétraz-Monthoux, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Eminence
Les ventes enregistrées Impasse Eminence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Eminence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef-Lieu à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 1853 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin VETRAZ-MONTHOUX à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Eminence
Adresses Impasse Eminence
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Eminence, classées par tranches de numéros.
