23 Route du mont blanc, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Route du mont blanc, affiche un prix moyen de 4 849 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route du mont blanc, 74100 Vétraz-Monthoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef-Lieu à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin VETRAZ-MONTHOUX à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du mont blanc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du mont blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du mont blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du mont blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du mont blanc dans son marché local
Prix du 23 Route du mont blanc par rapport à la voie
Sur Route du mont blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 23 Route du mont blanc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du mont blanc par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 4 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route du mont blanc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route du mont blanc à Vétraz-Monthoux
Le loyer moyen estimé au 23 Route du mont blanc est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vétraz-Monthoux, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 16.37 % sur 1 an et augmenté de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
