2 Route du stade, 74100 Vétraz-Monthoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 484 €

de 3 279 € à 5 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du stade, 74100 Vétraz-Monthoux, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 16.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Route du stade, 74100 Vétraz-Monthoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1517 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Monthoux Chapelle à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège De La Géline à 750 mètres
- Ecole primaire publique Françoise Dolto VETRAZ MONTHOUX à 471 mètres

Ventes au 2 Route du stade

Les 0 ventes au 2 Route du stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du stade dans son marché local

Prix du 2 Route du stade par rapport à la voie

Sur Route du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 2 Route du stade se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du stade par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie

À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du stade se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et -11.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des voirons, 74100 Vétraz-Monthoux(4,595 €)

Impasse des merlettes, 74100 Vétraz-Monthoux(4,573 €)

Chemin du fourneau, 74100 Vétraz-Monthoux(5,033 €)

Impasse du vernay, 74100 Vétraz-Monthoux(5,053 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.