4 Route du stade, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du stade, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Route du stade, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Monthoux Chapelle à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto VETRAZ MONTHOUX à 439 mètres
Ventes au 4 Route du stade
Une vente a été recensée au 4 Route du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du stade dans son marché local
Prix du 4 Route du stade par rapport à la voie
Sur Route du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 4 Route du stade se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du stade par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du stade se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et -39.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.
