2 Chemin des guerres, 74290 Veyrier-du-Lac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 211 €

de 8 906 € à 20 162 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin des guerres, 74290 Veyrier-du-Lac, affiche un prix moyen de 16 211 €/m², supérieur de 19.51 % à celui du n°4 et de 37.35 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Chemin des guerres, 74290 Veyrier-du-Lac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Guerres à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 833 mètres
- Ecole élémentaire publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 846 mètres

Ventes au 2 Chemin des guerres

Une vente a été recensée au 2 Chemin des guerres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2020

4 770 300 €(15 901 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•300 m²

2 Chemin des guerres, 74290 Veyrier-du-Lac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des guerres dans son marché local

Prix du 2 Chemin des guerres par rapport à la voie

Sur Chemin des guerres, le prix moyen des maisons s'établit à 12 055 €/m². Avec un prix moyen de 16 211 €/m², le 2 Chemin des guerres se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des guerres par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie

À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 11 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des guerres se situe 35.88 % au-dessus de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 217.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyrier-du-Lac a baissé de 20.26 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 15 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 14 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de morat, 74290 Veyrier-du-Lac(9,724 €)

Route du crêt des vignes, 74290 Veyrier-du-Lac(14,077 €)

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Route des crozettes, 74290 Veyrier-du-Lac(12,069 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des guerres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des guerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.