Route du crêt des vignes, 74290 Veyrier-du-Lac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du crêt des vignes, 74290 Veyrier-du-Lac, affiche un prix moyen de 8 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du crêt des vignes dans son marché local
Prix Route du crêt des vignes par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie
À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 8 176 €/m². Le prix moyen des appartements Route du crêt des vignes se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 92.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du crêt des vignes à Veyrier-du-Lac
Le loyer moyen estimé Route du crêt des vignes est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Veyrier-du-Lac, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veyrier-du-Lac a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 786 €/m² au premier semestre 2021 à 9 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du crêt des vignes
Les ventes enregistrées Route du crêt des vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du crêt des vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellaz à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 1818 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 1832 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du crêt des vignes
Adresses Route du crêt des vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du crêt des vignes, classées par tranches de numéros.
