2 Chemin saint-germain, 74290 Veyrier-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin saint-germain, affiche un prix moyen de 12 151 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Chemin saint-germain, 74290 Veyrier-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Veyrier à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin saint-germain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin saint-germain dans son marché local
Prix du 2 Chemin saint-germain par rapport à la voie
Sur Chemin saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 12 604 €/m². Avec un prix moyen de 12 151 €/m², le 2 Chemin saint-germain se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin saint-germain par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie
À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin saint-germain se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 150.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyrier-du-Lac a baissé de 16.51 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 15 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 14 961 €/m² sur la période récente.
