2 Impasse des champais, 74290 Veyrier-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des champais, affiche un prix moyen de 17 769 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Impasse des champais, 74290 Veyrier-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crozette à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des champais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des champais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des champais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des champais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des champais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des champais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des champais dans son marché local
Prix du 2 Impasse des champais par rapport à la voie
Sur Impasse des champais, le prix moyen des maisons s'établit à 17 675 €/m². Avec un prix moyen de 17 769 €/m², le 2 Impasse des champais se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des champais par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie
À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des champais se situe 42.25 % au-dessus de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 266.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyrier-du-Lac a baissé de 16.51 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 15 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 14 961 €/m² sur la période récente.
