6 Rampe de fesigny, 74290 Veyrier-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rampe de fesigny, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rampe de fesigny, 74290 Veyrier-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Veyrier à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 252 mètres
Ventes au 6 Rampe de fesigny
Une vente a été recensée au 6 Rampe de fesigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rampe de fesigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rampe de fesigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rampe de fesigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rampe de fesigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rampe de fesigny dans son marché local
Prix du 6 Rampe de fesigny par rapport à la voie
Sur Rampe de fesigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 590 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 6 Rampe de fesigny se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rampe de fesigny par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie
À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 8 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rampe de fesigny se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 40.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rampe de fesigny à Veyrier-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 6 Rampe de fesigny est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Veyrier-du-Lac, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veyrier-du-Lac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 786 €/m² au premier semestre 2021 à 9 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 268 €/m² sur la période récente.
